沙田 寶福山地段 買賣 市場 目前 顯示 穩定 然而 調整 的 趨勢。價格 方面，參考 近期 的 報告，小型單位 的 造價 大約 在 X萬 至 Y港元 之間，而 較大 的 住宅 則 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/